Haus verkaufen in Hamburg
mit von Wülfing Immobilien
Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Mit einem starken Partner an Ihrer Seite finden Sie schnell qualifizierte Kaufinteressenten und erzielen einen angemessenen Verkaufspreis. Dieser starke Partner ist von Wülfing Immobilien in Hamburg. Als erfahrene Makler aus der Region kennen wir den Immobilienmarkt genau und können Sie optimal beim Hausverkauf unterstützen – das gilt für sämtliche Haustypen in allen Stadtteilen Hamburgs.
Ob Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Altona oder Doppelhaushälfte in den Elbvororten, bieten Sie uns jedes Objekt in Hamburg an. Aufgrund unserer großen Kundenkartei und einer nicht unerheblichen Anzahl an Suchaufträgen können wir den Verkaufsprozess nicht nur beschleunigen, sondern Ihr Haus zudem ideal vermarkten. Denn: Wir sind Experten für Immobilien in Hamburg.
Haus verkaufen mit Makler
Ein Hausverkauf ist für die meisten unserer Kunden ein Thema, das mit starken Emotionen behaftet sind. Sie sind froh, dass sie alle Aufgaben rund um den Verkauf ihres Hauses in die Hände eines erfahrenen Profis abgeben können. Vom Energieausweis über das Exposé, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Bonitätsprüfung der Kaufinteressen bis hin zum Kaufvertrag kümmern wir uns auf Ihren Wunsch hin um alles. Bei von Wülfing Immobilien haben Sie einen festen Ansprechpartner für alle Belange. Ihre Vorteile, wenn Sie Ihr Haus in Hamburg mit einem Makler verkaufen:
Sie profitieren von…
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…detaillierter Marktkenntnis in Hamburg
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…belastbarer Wertermittlung Ihrer Immobilie
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…einem Ansprechpartner, der Ihnen alle organisatorischen Aufgaben abnimmt
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…professioneller Vermarktung Ihrer Immobilie
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…einer Auswahl qualifizierter Kaufinteressenten
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…Rechtssicherheit in allen Fragen rund um den Kaufvertrag
Haus verkaufen ohne Makler?
Insbesondere wer zum allerersten Mal ein Haus verkauft, stellt sich die Frage, ob und welche Vorteile sich aus der Zusammenarbeit mit einem Makler ergeben. Insbesondere in einer Metropole wie Hamburg haben es private Hausverkäufer schwer, ihnen fehlen Erfahrung und Expertise eines Immobilienmaklers. Die fehlende Marktkenntnis kann Sie im wahrsten Sinne des Wortes teuer zu stehen kommen, denn in der Regel erzielen Sie ohne Makler einen niedrigeren Preis.
- keine Vertragsbindung
- provisionsfrei für Verkäufer
- seriöse, diskrete Abwicklung
Haus verkaufen in Hamburg – nicht unter Wert
Viele Faktoren beeinflussen den Preis, den Sie für Ihr Haus in Hamburg bzw. im Umland von Hamburg erzielen können. Neben Lage, Baujahr und Grundstücksgröße, gibt es viele lokal-spezifische Faktoren, die einem Immobilienmakler auf den ersten Blick auffallen, die jedoch von Laien oftmals übersehen werden. Verkaufen Sie Ihr Haus in Hamburg nicht unter Wert! Wir nehmen für Sie eine belastbare Wertermittlung vor und setzen anhand dieser Grundlage den Kaufpreis bzw. Verkaufspreis an.
Nachfrage an Häusern in Hamburg ist hoch
Häuser in und um Hamburg sind sehr begehrt, die Hansestadt mit ihren 1,76 Millionen Einwohnern ist ein beliebter „Heimathafen“. Die zweitgrößte Stadt Deutschlands punktet mit hervorragender Infrastruktur, ausgezeichneten Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität. Die Nachfrage an Häusern ist aktuell sehr hoch, der Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Hauses in Hamburg ideal. Profitieren Sie beim Hausverkauf von unserer Kundenkartei und unseren Kontakten. Nutzen Sie unsere Stärken im Bereich Marketing für sich und gehen Sie mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite an den Hamburger Immobilienmarkt.
Sie wollen Ihr Haus verkaufen? Sprechen Sie uns an!
Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Lassen Sie uns Ihnen ein unverbindliches Angebot unterbreiten! Sie erreichen das Makler-Team bei von Wülfing Immobilien unter der Telefonnummer 040/24827100. Rufen Sie noch heute an, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und mehr über Ihre Immobilie in Hamburg zu erfahren.
Eingehende Beratung
- Wir stellen Ihnen einen persönlichen Immobilienberater zur Seite.
- Wir nehmen uns Zeit.
- Wir gehen auf Ihre Wünsche ein.
- Wir beraten Sie ausführlich und beantworten Ihre Fragen.
Ermittlung des marktgerechten Kaufpreises
- Beratung
- Verbesserung der Verkaufschancen
Professionelle Exposés
- wirkungsvolle und informative Präsentation Ihrer Immobilie
- ansprechendes und klar strukturiertes Layout
- Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen
Aufbereitung von Objektunterlagen
- Grundrissoptimierung
- Wir erstellen auf Wunsch für Sie den Energieausweis.
Interessentenvorauswahl
- Wir filtern bereits im Vorfeld seriöse von unseriösen Interessenten.
- Wir nutzen unsere Kundenkartei mit über 100.000 Interessenten pro Jahr.
- Wir führen Vorgespräche mit möglichen Interessenten.
Terminmanagement und Besichtigungen
- Wir übernehmen die gesamte Terminkoordination.
- Wir vereinbaren zügige Besichtigungstermine.
- Wir verhindern für Sie den sogenannten „Besichtigungstourismus“.
- Wir führen für Sie Besichtigungen durch bzw. moderieren sie.
- Wir kümmern uns um eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Führen von Kaufverhandlungen
- Wir präsentieren Ihnen den potentiellen Käufer.
- Wir führen die Kaufpreisverhandlungen mit Ihnen und dem Käufer.
- Wir verhindern, dass Sie unangenehme Gespräche über Geld allein führen müssen.
Begleitung vom Kaufvertrag bis zur Beurkundung
- Wir fordern beim Notar einen Entwurf des Kaufvertrages an.
- Wir vereinbaren mit allen Parteien und dem Notariat einen Termin zur Beurkundung.
- Wir klären Fragen und Änderungswünsche im Kaufvertrag mit allen Parteien.
- Wir begleiten Sie zur Beurkundung.
Übergabe Ihrer Immobilie
- Wir begleiten Sie zum Übergabetermin.
- Wir führen Protokoll bei Schlüsselübergabe und Ablesung der Zählerstände.