3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential in Braunschweig.

Braunschweig

Exposé Nr. 218775
Kaufpreis
75.000,00 €
3,5 Zimmer
41 m² Wohnfläche
Dachgeschoss

Beschreibung

Diese kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine gute Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Trotz der kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob moderne Singlewohnung, stilvolles Homeoffice-Konzept oder attraktive Kapitalanlage – hier lässt sich das volle Potenzial ausschöpfen.

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Ausstattung / Allgemeines

  • renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gasheizung aus 2022
  • Hausgeld: 125,-€

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2002

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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