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Alte Kaffeemühle mit Altbaucharme!

Seelze

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Exposé Nr. 209267
Kaufpreis
480.000,00 €
8 Zimmer
217 m² Wohnfläche
735 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Seelze-Dedensen liegt auf einem attraktiven Grundstück, direkt am Kanal, ist derzeit in zwei vermietete Einheiten aufgeteilt und wurde laufend instand gehalten. Es lässt sich bei Bedarf auch problemlos als Einfamilienhaus nutzen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Laura Marianna Ewers 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Balkon erneuert (2024)
  • Dach isoliert (2017/2018)
  • Heizung (2008)
  • Bad im Erdgeschoss saniert
  • Maisonette-Wohnung im Obergeschoss
  • Wintergarten im Erdgeschoss auch als Büro nutzbar
  • Vermietet

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2008

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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