Modernisiertes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 17 vermieteten Wohnungen auf Lübecks Altstadtinsel!

Lübeck

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Exposé Nr. 201375

Kaufpreis

2.100.000,00 €

770,4 m² Wohnfläche

608 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

120.957 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Dieses vollvermietete, attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über 17 fortlaufend modernisierte 1-3 Zi. Wohnungen und befindet sich in bevorzugter Altstadtwohnlage von Lübeck. Die Nettokaltmieteinahmen betragen derzeit ca. 120.957,- Euro p.a.

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Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Insgesamt 17 modernisierte und vermietete 1-3 Zi. Wohnungen
120.957,- € Nettokaltmiete p.a.
Regelmäßige Mieteingänge
Ca. 608 m² Süd-Grundstück
Innenhof mit Fahrradabstellplatz
Gasthermenheizung je Wohnung (Baujahr 1990-2026)
Fortlaufend modernisiert und instandgehalten
Historische, sehr ansprechende Altstadt-Fassaden
Erneuerte Fenster
Herausragende Lage auf der Altstadtinsel mit unmittel-barer Nähe zur Trave und der beliebten und belebten Obertrave

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 123.01 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Etagenheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2000

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.