Ansprechende 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Bestlage von HH-Poppenbüttel

Hamburg

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Exposé Nr. 214196

Kaufpreis

540.000,00 €

3 Zimmer

98 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer stilvollen Wohnanlage und bietet durch moderne, barrierearme Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern und großer Terrasse vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

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Christiana Scholz 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
hochwertige Siematic Küche mit Tresen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Echtholzparkett
bodentiefe Fenster mit Rollläden
umlaufende Süd-West Terrasse mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung
Bad mit großer Dusche
Einbauschrank im Flur
moderne Gegensprechanlage
Fahrstuhl bis in den Keller und die Tiefgarage
betreutes Wohnen möglich
barrierearm
Kellerraum
großer Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 1999

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.