Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – vielseitig nutzbare Gewerbefläche!

Braunschweig

Exposé Nr. 204470
Kaufpreis
155.000,00 €
Büro

Beschreibung

Bei diesem vielseitigen Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche, die als Betriebswohnung genutzt wurde. Der offene Wohn- und Arbeitsbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der sich ideal für Pausen oder Teambesprechungen im Freien eignet. Durch die flexible Nutzung lässt sich das Objekt bei Bedarf auch als Wohnraum gestalten, sodass sowohl Arbeiten als auch Wohnen in einem ansprechenden Umfeld möglich sind.

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Ausstattung / Allgemeines

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Abstellraum
  • gemeinschaftlicher Garten in Südausrichtung
  • Hausgeld: ca. 250 Euro/mtl.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 2018

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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