Architektenhaus mit Panorama – Alfeld-Langenholzen!

Alfeld (Leine)

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Exposé Nr. 217206

Kaufpreis

360.000,00 €

5 Zimmer

220 m² Wohnfläche

1.232 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1970 begeistert durch seine villenähnliche Erscheinung und den grandiosen Weitblick über die Landschaft. Die Hanglage ermöglicht lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl der besonderen Art.

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Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Die ca. 220 qm Wohnfläche erstrecken sich über eine beeindruckende Split-Level-Architektur.
Das großzügige Raumangebot umfasst:
5 großzügige Zimmer
Offene Galerie
Repräsentatives Wohnzimmer mit wassergeführtem Kamin
Stilvolle Bibliothek
Zwei moderne Duschbäder mit Fenster und eines davon mit integrierter Sauna
Mehrere Terrassenebenen für Sonne zu jeder Tageszeit
Neue Holz Pelletheizung (2017)
Solarthermie
Carport
Separater Fahrradraum
Gepflegte Außenanlagen in Hanglage

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 156.16 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Ofenheizung, Holz-Pelletheizung

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2018

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.