Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Garbsen-Berenbostel

Garbsen

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Exposé Nr. 217373

Kaufpreis

195.000,00 €

3 Zimmer

74 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und gleich zwei Balkone. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Selbstnutzung.

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Nele Lutter 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Zwei Balkone (am Wohnzimmer und an der Küche)
Modernisiertes Badezimmer (2017)
Laminatboden (2017)
Küche mit Geschirrspülund Waschmaschinen-Anschluss
Flur mit Einbauschrank
Geräumiger Kellerraum
Aktuell vermietet (Kaltmiete 550 € monatlich)
Hausgeld: 386,-€ monatlich

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Baujahr: 1991

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.