Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten in Hermannsburg!

Hermannsburg

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Exposé Nr. 218467

Kaufpreis

295.000,00 €

5 Zimmer

190 m² Wohnfläche

970 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in Hermannsburg: Wintergarten, Terrasse und Solaranlage. Mit großem, gepflegtem Garten und moderner Gas-Zentralheizung. Ideal für Familien, ruhige Lage mit guter Infrastruktur.

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Julia Schoch 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Anbau 2001
Wintergarten
Terrasse
Keller
Gas-Zentralheizung (2010)
Solaranlage für Warmwasser
zwei Vollbäder (1x mit Duschwanne, 1x mit Badewanne und Dusche)
Gäste-WC
Dachschrägen gedämmt
Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
Kunststofffenster (3-fach verglast)
Anbau Holzfenster (2-fach verglast)
Schöner, gepflegter Garten

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 140.5 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2010

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.