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Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Göttingen!

Göttingen, Niedersachsen

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Exposé Nr. 224064
Kaufpreis
1.250.000,00 €
510 m² Wohnfläche
1.175 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
62.205 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Göttingen umfasst sechs vermietete Wohneinheiten sowie ein großzügiges Grundstück und überzeugt durch einen sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 62.205,00 €.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jana Gobrecht 0551-27070910 goettingen@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 62.205,00 € Jahresnettokaltmiete
  • 1999 bis 2005 alle Badezimmer neu, sowie die Fassadendämmung an 3 Seiten
  • 2010 Balkone und neue Terassentüren
  • 2013 Neue Fenster 2. OG Flur
  • 2013 Bad 2. OG rechts renoviert
  • 2014 Erneuerung des Daches und Dämmung des Dachbodens
  • 2021 Bad 1. OG links bodengleiche Dusche eingebaut
  • 2021 Fassade (Haustür) neu gestrichen
  • 2023 elektrische Rollläden an Wohnund Schlafzimmerfenster anbringen lassen
  • 2024 Garage neu gestrichen
  • 2025 Gastherme 2. OG links erneuert
  • 4 Garagen und 5 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 1998

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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