Attraktives Reihenmittelhaus mit Wintergarten auf Erbpachtgrundstück!

Gütersloh

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Exposé Nr. 211781

Kaufpreis

335.000,00 €

4 Zimmer

119 m² Wohnfläche

282 m² Grundstücksfläche

Reihenmittelhaus

Beschreibung

Dieses charmante Zuhause in Gütersloh besticht durch ein helles Wohnambiente und einen beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Erbpachtzins: 91,67 € p.m., Restlaufzeit: 31.12.2075.

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Timo Werner +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Elektrische Rollläden
Fenster im EG (ca. 2022) & im OG (ca. 2025)
Beheizter Wintergarten inkl. Markisen
Teilweise Klimaanlage
Ausgebautes Dachgeschoss inkl. Badezimmer (Nutzfläche als Wohnraum nutzbar)
Photovoltaikanlage
Beheizter Vollkeller
Stellplatz
Erbpachtzins: 91,67 € p.m.
Restlaufzeit bis 31.12.2075

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2011

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.