Auf weitläufigem Grundstück! Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen in Gifhorn.

Gifhorn

Exposé Nr. 213276
Kaufpreis
450.000,00 €
6 Zimmer
156 m² Wohnfläche
90 m² Nutzfläche
1767 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 156m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Liebhaber des ländlichen Ambientes. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.767m² und eröffnet viel Raum für individuelle Entfaltung sowie Entspannung im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit vielen modernen und praktischen Annehmlichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen Bereich mit Sauna – ideal für entspannte Stunden. Für Autoliebhaber oder Hobbyhandwerker bietet das Garagengebäude Platz für bis zu drei Fahrzeuge mit Wallbox und eine Werkstatt, die perfekt für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten genutzt werden kann.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Ausstattung / Allgemeines

  • Einbauküche
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • überwiegend Fußbodenheizung
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • 2006: Austausch der Fenster mit Außenrollläden
  • 2008: Erneuerung der Heizung
  • Keller mit diversen Abstellmöglichkeiten und Sauna
  • großer Garten mit Bewässerungsanlage
  • überdachter Sitzbereich
  • Garagengebäude für 3 Pkw’s mit einer Wallbox
  • 3 Pkw-Außenstellplätze
  • Fahrzeughalle/Werkstatt mit Schiebtor (3,15 m)

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: F
Baujahr: 2008

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

    Besichtigungstermin
    Newsletter

    Sind Sie ein Mensch? Dann wählen Sie bitte das Bild aus.
    Sind Sie ein Mensch? Dann wählen Sie bitte das Bild aus.

    Weitere Angebote