Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 156m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Liebhaber des ländlichen Ambientes. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.767m² und eröffnet viel Raum für individuelle Entfaltung sowie Entspannung im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit vielen modernen und praktischen Annehmlichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie einen Bereich mit Sauna – ideal für entspannte Stunden. Für Autoliebhaber oder Hobbyhandwerker bietet das Garagengebäude Platz für bis zu drei Fahrzeuge mit Wallbox und eine Werkstatt, die perfekt für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten genutzt werden kann.
Auf weitläufigem Grundstück! Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen in Gifhorn.
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Beschreibung
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Melissa Wilhelm +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- überwiegend Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2006: Austausch der Fenster mit Außenrollläden
- 2008: Erneuerung der Heizung
- Keller mit diversen Abstellmöglichkeiten und Sauna
- großer Garten mit Bewässerungsanlage
- überdachter Sitzbereich
- Garagengebäude für 3 Pkw’s mit einer Wallbox
- 3 Pkw-Außenstellplätze
- Fahrzeughalle/Werkstatt mit Schiebtor (3,15 m)
Energieausweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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