Außergewöhnliches Reihenhaus über 3 Ebenen mit Terrasse, Dachterrasse und Garten in Reinbek!

Reinbek

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Exposé Nr. 217457

Kaufpreis

450.000,00 €

3,5 Zimmer

110 m² Wohnfläche

522 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses besondere Reihenhaus über drei Ebenen überzeugt mit einem hellen Raumgefühl und einem offenen Wohnkonzept. Terrasse mit Gartenanteil sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Das angrenzende Naturschutzgebiet schafft eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

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Yolanda Lang 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Terrasse ca. 21 m² mit Markise
Dachterrasse ca. 12 m² mit schwenkbaren Sonnenschirm (Wandhalterung)
Garten
Carport
Einbauküche
Fußbodenheizung im EG & OG
Vollbad
Gäste-WC
Kellerraum
Abstellraum
kleine Wohneinheit (4 Parteien)
hausintegriertes Soundsystem in der Küche, im Badezimmer (OG) und im DG
wandmontierter TV im DG
elektrische Markise an der Terrasse
Hausgeld ca. 470 € inkl. Heizung und Wasser
* Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 160.1 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Baujahr: 2010

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.