Baujahr 2025! Neubauwohnung mit Südbalkon und weiteren Vorzügen in Feldrandlage…

Vechelde

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Exposé Nr. 215933

Kaufpreis

330.000,00 €

3 Zimmer

89 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Baujahr 2025 vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und modernes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt und einen tollen Ausblick auf das angrenzende Feld bietet. Durch die ebenerdige Dusche im Badezimmer sowie den Aufzug im Haus ist die Wohnung barrierefrei und für jede Altersklasse geeignet. Sie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu schätzen wissen.

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Christoph Lutz +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Feldrandlage
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Abstellraum
Außenrollläden
Südbalkon
Aufzug
Garage
Stellplatz vor der Garage

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Solar-Heizung

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2025

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.