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Bielefeld: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon und Blick ins Grüne!

Bielefeld

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Exposé Nr. 220202
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zimmer
67 m² Wohnfläche
Hochparterre

Beschreibung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung bietet lichtdurchflutete Räume, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die erneuerten Leitungen, sowie die sehr gute Vermietbarkeit, machen das Angebot zusätzlich für Kapitalanleger attraktiv.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Timo Werner +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Leitungen in der Wohnung erneuert (ca. 2026)
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2020)
  • Rollläden
  • Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
  • Kellerraum
  • Zentrale Lage
  • Hausgeld inkl. Heizung & Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 404,- € mtl.

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118.9 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2024

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Timo Werner +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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