Celle – Ahnsbeck: Großzügiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage!

Celle

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Exposé Nr. 212286

Kaufpreis

395.000,00 €

10 Zimmer

290 m² Wohnfläche

30 m² Nutzfläche

615 m² Grundstücksfläche

Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Celle (Ahnsbeck) mit drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Charme sowie Zugang zu zwei Gartenanteilen und einer Terrasse. Eine der Wohnungen wird frei und eignet sich ideal zur Selbstnutzung.

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Bea Stindt 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Umfänglich kernsaniert (2003)
Wohnung I (70m²) seit 2013 vermietet für KM 550,00,- €
Wohnung II (120m²) seit 2015 vermietet für KM 816,00,- €
Wohnung III (100m²) frei ab ende April
Zwei Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
Kleine Terrasse für die Dachgeschosswohnung sowie kleiner Gartenanteil
Drei Abstellräume
Extra Heizungsraum
Drei Stellplätze

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 125.7 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2021

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.