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Celle: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus zum Gestalten im Fachwerkstil direkt am Rathaus

Celle

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Exposé Nr. 213007
Kaufpreis
530.000,00 €
8 Zimmer
467 m² Wohnfläche
101 m² Nutzfläche
173 m² Grundstücksfläche
Wohnimmobilie (sonstige)

Beschreibung

Das Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in Sanierung. Im Erdgeschoss könnte eine gewerbliche Nutzung, in den oberen Etagen eine wohnliche Nutzung entstehen. Abschreibungsmöglichkeit für Denkmalschutz!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Axel Mielke 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Grundstück ca. 173 m²
  • Gesamtfläche ca. 568 m²
  • vermietbare Fläche ca. 467 m²
  • die Grundrisse sind frei gestaltbar
  • Kellergeschoss als erweiterte Nutzfläche ca. 101 m² ggf. möglich
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Baugenehmigung liegt vor und ist noch 3 Jahre gültig
  • 10 Jahre Abschreibungsmöglichkeit

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Kontakt

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Axel Mielke 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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