Helle 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss mit schönem Weitblick und viel Gestaltungspotenzial. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie der Fahrstuhl ergänzen das Angebot.
Lübeck von oben – 3 Zimmer mit beeindruckendem Weitblick und Gestaltungsmöglichkeiten
Lübeck
•
Exposé Nr. 217188
Kaufpreis
155.000,00 €
3 Zimmer
74 m² Wohnfläche
Etagenwohnung
Beschreibung
Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!
Miroslav Valo 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Kleiner, überdachter Balkon der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
- Praktischer Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche
- Personenaufzug im Haus vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 10.000 € mit zu erwerben
- Übergabe inklusive vorhandenen Mobiliars
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430 €, davon ca. 80 € als Rücklagenanteil
- Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 237.556,61 € (Stand 01.01.2026)
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 121.8 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2001
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen?
Weitere Angebote
-
favorisierenTimmendorfer StrandRuhig gelegen, möbliert & strandnah – Timmendorfer Strand erleben, das Meer zum Greifen nah!
295.000,00 €238 m²Erdgeschosswohnung -
favorisierenTimmendorfer StrandKüstenleben für die ganze Familie! Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen, 5 Min zum Strand!
790.000,00 €5185 m²40 m² -
favorisierenReeßumFür Projektentwickler! Immobilie mit ebenerdigem Zugang und der Möglichkeit zur Umnutzung
875.000,00 €600 m²2.556 m²Mehrfamilienhaus -
favorisierenStockelsdorfLebensqualität! Sonniges Reihenendhaus mit Traumgarten – Ihr Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!
420.000,00 €4120 m²25 m² -
favorisierenTimmendorfer StrandNaturparadies vor der Türe – Repräsentative Doppelhaushälfte mit Wohlfühl-Garten!
490.000,00 €4107 m²475 m² -
favorisierenSeth, HolsteinLichtverwöhntes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Sonnengrundstück!
395.000,00 €4132 m²26 m² -
favorisierenBad SchwartauFamilientraum mit liebevoll gestaltetem Garten in begehrter Lage von Bad Schwartau
550.000,00 €5124 m²80 m² -
favorisierenLübeckFußläufig zum Stadtpark! Attraktive 2-Zi.-Endetagenwohnung mit XL-Balkon im Herzen von St.-Gertrud!
198.000,00 €262 m²Etagenwohnung -
favorisierenLübeckImposantes, großes Architektenhaus mit Galeriecharakter in beliebter Wohnlage von St. Gertrud!
1.400.000,00 €6295 m²59 m² -
favorisierenBad SchwartauTraumhafte Familienidylle mit großem Garten und Doppelcarport in zentraler Lage von Bad Schwartau!
250.000,00 €7150 m²951 m²