Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in citynaher Lage von Celle!

Celle

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Exposé Nr. 214020

Kaufpreis

298.000,00 €

3 Zimmer

98 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und flexibel gestaltbaren Grundriss, ein gepflegtes Ambiente und viele Ausstattungsdetails – ideal für Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

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Nele Lutter 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Circa 98 m² Wohnfläche
3 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Möglichkeit zur Abtrennung eines 4. Zimmers
Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnraum
Geschützter Balkon mit Blick ins Grüne
Carport direkt vor der Tür mit elektrischem Tor
Fenster 3-fach verglast (2011), teilweise mit Rollläden
Dach neu gedämmt (Anfang der 2000er)
Echtholzparkett im Wohnzimmer
Laminat und Fliesen in den übrigen Räumen
Abstellraum im Dachgeschoss
Fahrrad-Abstellraum
Trockenraum
Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
Hausgeld: 311,50,- €

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2015

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.