Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum!

Salzgitter

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Exposé Nr. 201525

Kaufpreis

195.000,00 €

4,5 Zimmer

106 m² Wohnfläche

850 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzgitter-Barum bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem großzügigen 850 m² Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die 4,5 Zimmer sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die West-Terrasse lädt zu entspannten Abendstunden ein. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnraum flexibel zu gestalten. Das macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

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Christoph Lutz +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Wannenbad
Gäste-WC
Keller
doppelverglaste Fenster
Außenrollläden
Garten
Terrasse mit Westausrichtung
Garage
sanierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 369 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Baujahr: 1991

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.