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Charmantes Fachwerkhaus zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

Wittmar

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Exposé Nr. 203551
Kaufpreis
650.000,00 €
7 Zimmer
320 m² Wohnfläche
493 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Diese besondere Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und verfügt zurzeit über zwei separate und vermietete Wohneinheiten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 324m² Wohnfläche und bietet somit viel Platzangebot. Auch für Mehrgenerationenwohnen eignet es sich durch die Größe und Aufteilung optimal.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten
  • komplett entkernt und saniert
  • 2 Einbauküchen
  • 3 Duschbäder
  • Vollbad
  • Fußbodenheizung
  • Holzfußboden
  • zwei separate Eingänge
  • zwei Balkone
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilkeller
  • Blockheizkraftwerk
  • Mieteinnahmen: 26.400,- €/p.a.

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.4 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Fernheizung, Blockheizkraftwerk
Energieträger: Erdwärme
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2020

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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