Charmantes, lichtverwöhntes Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück!

Seth, Holstein

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Exposé Nr. 222243

Kaufpreis

420.000,00 €

4 Zimmer

132 m² Wohnfläche

26 m² Nutzfläche

931 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das hier offerierte ca. 132 m² große Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Baureihe auf einem großzügigen, umlaufenden Sonnengrundstück. Die Grundrissgestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Umwandlung des Esszimmers in ein weiteres Schlafzimmer möglich
Laminat und Fliesen
Zweifachund dreifachverglaste Kunststofffenster sowie Hauseingangstüre aus 2011/2016/2021
Einbauküche mit Markengeräten aus 2010
Buderus Gasheizung aus 2001
Kaminofen im Wohnzimmer
Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche EG
Tageslichtduschbad mit Dusche und Handtuchheizkörper DG
Abstellraum und Ankleide im DG
Große Sonnenterrasse mit Pergola inkl. Sonnenschutz
Umlaufender, eingefriedeter Sonnengarten mit Gartenund Gewächshäusern
Lange Auffahrt zum Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage
Garage mit elektrischem Tor nebst Hauswirtschaftsund Technikraum mit WM-Anschluss
Glasfaserund SAT-Anschluss, Steckdosen im Außenbereich
Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Außenwasserhähne

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 141.5 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2001

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.