Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil und Entwicklungspotenzial!

Braunschweig

Exposé Nr. 218665
Kaufpreis
450.000,00 €
150 m² Wohnfläche
189 m² Grundstücksfläche
Wohn-/Geschäftshaus

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Fachwerk-Wohnhauses mit einem massiv gemauerten Gewerbeteil und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im vorhandenen Spitzboden. Ein kleiner Innenhof ergänzt das Objekt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

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Ausstattung / Allgemeines

  • Wohnhaus Fachwerk / Gewerbe gemauert
  • 3 Wohneinheiten
  • 10 Zimmer
  • 4 Küchen
  • 4 Bäder
  • 2 Gäste-WCs
  • Teilkeller
  • Spitzboden
  • kleiner Innenhof, kein Garten
  • Gasheizung (Baujahr 1995)
  • renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 381.8 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1995

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Kontakt

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