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Charmantes Reihenendhaus mit schön angelegtem Garten in ruhiger Wohnlage von Bad Schwartau!

Bad Schwartau

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Exposé Nr. 218814
Kaufpreis
325.000,00 €
4 Zimmer
110 m² Wohnfläche
431 m² Grundstücksfläche
Reiheneckhaus

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Bad Schwartau. Lichtdurchflutete Räume, eine praktische Raumaufteilung und ein geschützter Garten mit sonniger Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Miroslav Valo 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Ruhige und beliebte Wohnlage in Bad Schwartau
  • Schön angelegter Garten
  • Sonnige Südwest-Terrasse
  • Mehrere Rückzugsorte auf dem Grundstück
  • Kleine finnische Außensauna
  • Brennwerttherme (ca. 2026)
  • Flachdach (ca. 2023 erneuert)
  • Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz
  • Praktische Werkstatt
  • Keller mit Außenzugang

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 2026

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Miroslav Valo 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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