Charmantes Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Stellplatz und viel Potenzial im Herzen von Travemünde!

Lübeck

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Exposé Nr. 218015

Kaufpreis

380.000,00 €

4 Zimmer

90 m² Wohnfläche

60 m² Nutzfläche

144 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses derzeit vermietete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung mit bis zu 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, schönem Süd-Garten mit Terrasse und Stellplatz. Auf bis zu 125 m² finden Familien oder Paare hier Ihr Zuhause!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Jana Lohse 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche
Zzgl. ca. 25 m² wohnlich ausgebautes DG
Entrée mit Garderobe
Gäste-WC
Offene Einbauküche
Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse
Bis zu 3 Schlafzimmer möglich
Zwei Duschbäder, ein Vollbad
Vollkeller mit viel Stauraum
Ca. 144 m² Süd-Grundstück Eigenland zzgl. ca. 25 m² Grundstücksnutzung-gegen-Pflege
Teilüberdachter Außenstellplatz
Das Haus ist derzeit vermietet
Das Objekt bedarf einer Renovierung

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 106 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.