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Ein „Happy Place“ in Hohwacht: 3 Zimmer in Strandnähe!

Hohwacht (Ostsee)

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Exposé Nr. 222553
Kaufpreis
180.000,00 €
3 Zimmer
56 m² Wohnfläche
32 m² Nutzfläche
Dachgeschoss

Beschreibung

Schön aufgeteilt und größer wirkend liegt die Wohnung ruhig und zentral im kleinen Ostseebad. Zum Bäcker, Kurpark und Strand sind es nur wenige Gehminuten. Der windgeschützte Balkon hat sonnige Südausrichtung. Zusätzliche Nutzfläche im DG mit Fenstern.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • fußläufig zum Strand
  • gute Raumaufteilung
  • Kellerraum
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Einbauküche
  • helle Böden
  • eingefasster Süd-Balkon
  • Ausbaureserve als Nutzfläche im isolierten und zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss
  • -einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungs-/sowie Umgestaltungsmöglichkeiten, sie dienen nur als Beispiel

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.67 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1992

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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