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Ein Zuhause zum Verlieben – großzügiges Anwesen mit Gästehaus, Garten und viel Privatsphäre

Burg bei Magdeburg

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Exposé Nr. 220672
Kaufpreis
425.000,00 €
3 Zimmer
149 m² Wohnfläche
120 m² Nutzfläche
2.200 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Ein ganz besonderer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Ein großzügiges Haupthaus mit 149 m² Wohnfläche, ein charmantes Gästehaus, 2 Garagen und ein weitläufiger Garten schaffen Raum für Familie, gemeinsame Momente und unvergessliche Erinnerungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Lea-Sophie Berg 0391-25194320 magdeburg@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Haupthaus mit 149 m² Wohnfläche
  • Gästehaus mit 72 m² Wohnfläche
  • 2 Garagen mit je 2 Parkplätzen
  • Nebengelass 80 m² mit separater Küche und Gäste-WC mit Duschen
  • separate Einfahrt in den Garten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • große Terrasse

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 2006

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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