Eine der exklusivsten Villen in Isernhagen-Süd!

Hannover

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Exposé Nr. 219249

Kaufpreis

4.950.000,00 €

7 Zimmer

530 m² Wohnfläche

80 m² Nutzfläche

2.240 m² Grundstücksfläche

Villa

Beschreibung

Traumgrundstück mit Blick ins Grüne und eine Villa die keine Wünsche offen lässt! Hochwertige Einbauküche, Indoor Pool, Sauna, 3 Garagen und vieles mehr…!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Marie Bode von Bismarck 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Bulthaup B3 Einbauküche mit Gaggenaugeräten
separate Vorbereitungsküche mit Teppanyaki, Fritteuse und Weinkühlschrank
Einbaufernseher von Bang&Olufsen
diverse hochwertige Einbauten
Kamin
Lüftungsanlage
überwiegend Einbauspots
Fitnessraum mit Sportboden
Echtholzdielen im Wohnzimmer (Thermoeiche)
Indoor Schwimmbad mit Whirlpoolfunktion
Sauna
Sicherheitssystem von Zettec

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 112.67 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Fernheizung, Blockheizkraftwerk

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Baujahr: 2014

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.