Einfamilienhaus in Ahrbergen – Raum für Leben, Ruhe und Familie!

Giesen bei Hildesheim

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Exposé Nr. 216492

Kaufpreis

470.000,00 €

6 Zimmer

160 m² Wohnfläche

100 m² Nutzfläche

565 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Ahrbergen bietet mit ca. 160 m² über zwei Etagen und 6 Zimmern ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Hervorzuheben ist ein heller Wintergarten, ideal für ein Frühstück in der Sonne.

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Simone Strietzel 05121-8757280 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Massivbauweise
ca. 160 qm Wohnfläche
ca. 100 qm Nutzfläche
6 Zimmer
3 Bäder und ein Gäste-WC (zwei Bäder und Gäste-WC saniert)
Wohnlich ausgebauter Keller
Moderne Einbauküche
Wintergarten
Großer Balkon im OG
Pelletheizung (2014) Primärenergiebedarf 31,8 KWh
Solaranlage auf dem Dach
Garage und Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 155.6 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Ofenheizung, Holz-Pelletheizung

Effizienzklasse: E

Baujahr: 2014

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.