Eingebettet in die Natur! Formvollendetes Apartment mit seitlichem Ostseeblick

Timmendorfer Strand

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Exposé Nr. 214871

Kaufpreis

225.000,00 €

1 Zimmer

40 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Weitblick garantiert! Umgeben von Wäldern befindet sich dieses lichtverwöhnte, möblierte Apartment mit stilvoller Ausstattung und Sonnenbalkon im Plaza Premium Hotel. Genießen Sie die Symbiose aus Heimat- und Urlaubsgefühl.

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Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Umfangreiche Sanierung in 2023: Leitungsstränge von Heizung, Wasser und Elektrik inklusive Sicherungskasten, sowie Heizkörper nebst Verkleidung, Balkontüre und Kippfenster, Bodenbeläge (Wohnung, Balkon) und Wandverkleidung erneuert.
Stilvolle, zeitlose Fliesen
Wertige Palisanderholzverkleidung an den Wänden
Durch Schreiner angefertigte, elegante Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus 2023
Spots und Ambiente-Beleuchtung
Geschmackvolles Inventar
Sonnenbalkon mit gigantischem Weitblick und seitlichem Ostseeblick
Elektrische Markise
Einbauten im Eingangsbereich mit integrierter Waschmaschine und Trockner
Hochwertiges Duschbad mit integrierter Massagedusche
Gas-Zentralheizung aus 2003
Räumlichkeiten auf jeder Etage für die Müllentsorgung
Kellerraum
Personenaufzüge
Ca. 253,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 50,- € mtl. Rücklage

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 91.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Baujahr: 2003

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.