Erstbezug am historischen Schlosspark! Barrierefreie Neubauwohnung in Vechelde.

Vechelde

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Exposé Nr. 215178

Kaufpreis

485.000,00 €

3 Zimmer

96 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und wird zum Sommer 2026 fertiggestellt. Es erwartet Sie eine barrierefreie und somit für jede Altersklasse geeignete Eigentumswohnung mit modernem Grundriss, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung. Zwei Balkone und ein Blick auf den Barockgarten runden das Angebot ab!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Fertigstellung im Sommer 2026
mit Blick auf den Schlosspark
moderner Grundriss
barrierefrei
2 Bäder
Parkettfußboden und Naturstein
Schlafzimmer mit Holz-Parkett Fußboden
Wohnzimmer, Flur, Küche und Bäder mit Kalkstein Fußboden
Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Luftwasserpumpe
zwei überdachte Balkone
Aufzug
eigener Carportstellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 25.2 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Fußbodenheizung, Fussbodenheizung

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2026

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.