Erstbezug am historischen Schlosspark! Erdgeschosswohnung mit Garten in Vechelde.

Vechelde

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Exposé Nr. 201958

Kaufpreis

495.000,00 €

3 Zimmer

99 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bietet. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau und wird zum Sommer 2026 fertiggestellt. Es erwartet Sie eine barrierefreie und somit für jede Altersklasse geeignete Erdgeschosswohnung mit modernem Grundriss, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung. Ein eigener Garten mit überdachter Terrasse rundet das Angebot ab!

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Fertigstellung im Sommer 2026
mit Blick auf den Schlosspark
moderner Grundriss
barrierefrei
2 Bäder
Parkettfußboden und Naturstein
Schlafzimmer mit Holz-Parkett-Fußboden
Wohnzimmer, Flur, Küche und Bäder mit Kalkstein Fußboden
Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung
Luftwasserpumpe
eigener Garten mit ca. 200m²
überdachte Terrasse
Aufzug
eigener Carport
eigener Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 25.2 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Fußbodenheizung, Fussbodenheizung

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2026

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.