Erstbezug! Eigentumswohnung in Großburgwedel!

Burgwedel

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Exposé Nr. 200783

Kaufpreis

465.000,00 €

2,5 Zimmer

91 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung

Beschreibung

In Burgwedel entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 2.500 m² Wohnfläche. Das Projekt umfasst 30 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Die Bauweise erfolgt nach dem neuesten KfW-40-Standard, um ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten.

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Christiane Stille 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

KfW-40-Standard
KfW-Fördermöglichkeiten durch QNG Standard
Nachhaltiges Energiekonzept
Fliesenarbeiten vom Hersteller SCHÖNER WOHNEN
Edler Parkettboden der Firma Bembe
Fußbodenheizung
Großzügige Grundrisse
Hochwertige Schallschutzmaßnahmen
3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
Elektrische Außenjalousien
Terrasse
Barrierefreiheit
Rollstuhlgerechte Aufzüge
Tiefgaragenstellplätze
Wallboxen
Fahrradstellplätze
Grünflächen mit Baumpflanzungen

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 10 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2025

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.