Dieses im Jahr 2020 erbaute Traumhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technik und hochwertigem Wohnkomfort. Auf rund 200m² Wohnfläche bietet das stilvolle Anwesen sechs großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Arbeits- und Rückzugsräume gestalten lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche beeindruckt durch seine raumhohen Fensterfronten, die ein offenes, freundliches Ambiente schaffen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung verschaffen der Immobilie eine ganz besondere Eleganz, ohne auf Gemütlichkeit und den Wohlfühlfaktor zu verzichten. Der Außenbereich mit einem wunderschön angelegten Garten und seiner teilweise überdachten Terrasse bietet die perfekte Oase zur Entspannung oder dient verschiedenen Freizeitaktivitäten!
Exklusive Stadtvilla aus 2020 in begehrtem Wohngebiet von Wolfsburg!
Wolfsburg
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Exposé Nr. 211229
Kaufpreis
880.000,00 €
6 Zimmer
200 m² Wohnfläche
500 m² Grundstücksfläche
Villa
Beschreibung
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Timo Gerlof +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de
Ausstattung / Allgemeines
- Leicht Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Alarmanlage
- Außenrollläden aus Aluminium
- Insektenschutz in den Fenstern
- Fenster aus VSG-Glas
- Terrasse, zum Teil überdacht
- Bewässerungsanlage
- Doppelcarport
- u.v.m.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.5 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2020
Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.















