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Exklusive Villa im Philosophenviertel – Seltene Gelegenheit in Toplage!

Hannover

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Exposé Nr. 212454
Kaufpreis
2.750.000,00 €
8 Zimmer
430 m² Wohnfläche
1464 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Repräsentative, freistehende Villa in absoluter Bestlage direkt an der Eilenriede in einer der schönsten Straßen Hannovers. Das denkmalgeschützte Anwesen überzeugt mit einem traumhaften Grundstück mit altem Baumbestand, Gartenteich und vielem mehr…

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Marie Bode von Bismarck 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Traumhaftes Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenteich
  • Doppelgarage
  • Terrasse
  • Drei Balkone
  • Keller
  • Denkmalgeschützte Villa
  • Einbauküche
  • Komplettsanierung (1993)
  • Heizung (2024)
  • Kamin
  • Zwei Bäder
  • Drei WCs
  • OG/ DG zuletzt als Büro genutzt, Umwandlung in Wohnen ohne weiteres möglich

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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