Fachwerkhaus mit viel Charme in Cremlingen-Abbenrode!

Cremlingen

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Exposé Nr. 204683

Kaufpreis

495.000,00 €

8 Zimmer

280 m² Wohnfläche

812 m² Grundstücksfläche

Bauernhaus

Beschreibung

Dieses ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1617 vereint eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit einer stilvollen Ausstattung. Auf 8 Zimmer verteilt, bietet das Haus eine einzigartige Atmosphäre für Liebhaber besonderer Immobilien. Die hochwertige Restaurierung hebt die historischen Details hervor, während der stilvolle Innenausbau eine behagliche Wohnqualität schafft. Ein Kamin und Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Im Nebengebäude befindet sich das großzügige Atelier welches Raum für kreative Entfaltung bietet. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Individualität.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Barbara Borek +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Komplettsanierung 1982-1984
Dach neu und gedämmt 1993
Tageslichtbad
alte, teils handgemalte Fliesen auf Fußböden, Kamin, Wänden
verbaute Antiquitäten im Haus
Dielen
Kaminofen
vom Tischler angefertigte Thermofenster
Garage
Atelier

Energieausweis

Da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht, benötigt es keinen Energieausweis.

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.