Familienfreundliches Einfamilienhaus mit noch zusätzlich bebaubarem Grundstück!

Celle

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Exposé Nr. 212717

Kaufpreis

320.000,00 €

6 Zimmer

184 m² Wohnfläche

1300 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 184m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Anbauten, das 1.300m² große Grundstück mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Hinterbebauung, sowie der geräumige Keller machen das Haus besonders attraktiv.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Nele Lutter 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Kellerfläche: ca. 84 m²
Wohnfläche: ca. 184 m²
Glasfaseranschluss vorhanden
Kamin
Helle Räume durch viele Fenster
Grundstücksgröße: ca. 1.300 m² mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Hinterlandbebauung
Teichanlage mit Filteranlage und Grundwasserpumpe
Anbau I mit Südlage und Gartenblick aus 1970
Anbau II mit separatem Eingang aus 1974
Echtholzparkett im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Garage, zwei zusätzliche Stellplätze, Gartenhäuschen und Unterstand
Fenster teilweise erneuert, teils mit Rollläden (teilweise elektrisch)
Gewerbliche Nutzung möglich

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 217.8 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: G

Baujahr: 1995

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.