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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Waldrandlage – nahe See und Spielplatz!

Paderborn

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Exposé Nr. 220840
Kaufpreis
399.000,00 €
5 Zimmer
180 m² Wohnfläche
568 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über einen Wintergarten, eine große Garage sowie eine Loggia. Die ruhige Waldrandlage, die großzügigen Räume und das umfangreiche Platzangebot machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Tabea Ribbe +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • Fenster teilweise erneuert (1998)
  • Bäder erneuert (ca. 1998)
  • Teilkeller
  • Anbau (1998)
  • Fassade verklinkert (1998)
  • Dach isoliert (1998)
  • Große Garage
  • Waldrandlage
  • Baugrundstück optional zusätzlich zu erwerben

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107.4 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Etagenheizung, Nachtspeicherofen
Energieträger: Elektro
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1998

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Tabea Ribbe +49 521 75986740 bielefeld@von-wuelfing.de

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