Familienidylle am Sonnenkamp: Modernes Zuhause in begehrter Lage von Sarstedt!

Sarstedt

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Exposé Nr. 217278

Kaufpreis

590.000,00 €

4 Zimmer

114 m² Wohnfläche

494 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

In beliebter Lage von Sarstedt erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit ca. 114 qm² Wohnfläche. Vier helle Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein begehbarer Dachboden bieten Raum für Familie und Alltag.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Baujahr 2002 massiv gebaut von der Fa. Schaper aus Hildesheim
Niedrigenergiehaus
Neue Wärmepumpe (2025)
Kaminofen mit Katalysator
Holzfußböden
Vollbad mit Fenster
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Dachboden
Rollläden an allen Fenstern
Abschließbare Fenster
Außenterrassen
Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon
Gartenhaus
Carport mit Schuppen
Lange Einfahrt mit Stellplatz

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 49.3 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A

Baujahr: 2025

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.