Formvollendet. Lichtdurchflutet. Hochwertig. Repräsentative Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!

Neustadt in Holstein

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Exposé Nr. 217865

Kaufpreis

390.000,00 €

3 Zimmer

66 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Genießen Sie die Symbiose aus Heimat- und Urlaubsgefühl auf ca. 66 m² Wohnfläche in der Residenz am Yachthafen. Die hier offerierte Dreizimmerwohnung besticht durch ein geschicktes Raumkonzept gepaart mit durchdachten Ausstattungsdetails.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Alina Süring 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Baubeginn in 2019; Fertigstellung und Übergabe in 2022
Glatt verputze Wände, geweißt
Natursteinwände im Küchenund Wohnbereich
Ambiente Beleuchtung
Durchgängiger, wertiger Vinylbelag und großformatige Wandfliesen in den Bädern
Dreifachverglaste Kunststofffenster, größtenteils bodentief
Elektrische Kunststoffrolllädenund Jalousien
Klimaanlage im Wohnund Schlafbereich
Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
Elektrische Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
Exklusive, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper, ebenerdiger Dusche und Milchglastüre
Gäste-WC
Balkon angrenzend an das Schlafzimmer
Überdachter Eckbalkon angrenzend an den Wohnbereich
Gegensprechanlage
Personenaufzug (ab dem Erdgeschoss)
Ca. 5 m² großer Abstellraum in der Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 ,- €
Schlüsselfreie Zugänge in die Residenz durch Code-Schlösser
Fahrradabstellraum
Gemeinschaftswaschküche
Ca. 320 ,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 64 ,- € mtl. Rücklage

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 19.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2019

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.