Gepflegtes Architektenhaus auf grünem Grundstück!

Bönebüttel

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Exposé Nr. 220756

Kaufpreis

620.000,00 €

7 Zimmer

170 m² Wohnfläche

1.705 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in grüner Lage befindet sich in zweiter Reihe und kombiniert eine hochwertige Bauweise mit einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück. Die großzügigen und hellen Wohnräume sorgen für ein allzeit attraktives Wohnklima. Ein Nebengebäude mit angrenzender Doppelgarage bietet zusätzlichen Raum.

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Nicolas Fischer 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

gepflegtes, grün eingewachsenes Grundstück mit zentralem Teich
hohe Decken
Kaminofen im Wohnzimmer
große Einbauküche mit Ceranund Gasherd
großes Vollbad mit Saunavorbereitung im Obergeschoss
sonnenverwöhnte, große Terrasse mit Südausrichtung
Einbauschränke
praktisches Nebengebäude mit Küche und Bad
teilweise Fußbodenerwärmung
Doppelgarage
Solarthermie
viel Abstellfläche

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 74.6 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 1997

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.