Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Südterrasse und sonnigem Garten!

Salzgitter

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Exposé Nr. 218650

Kaufpreis

279.000,00 €

4 Zimmer

105 m² Wohnfläche

10 m² Nutzfläche

226 m² Grundstücksfläche

Reihenmittelhaus

Beschreibung

Das im Jahr 1978 erbaute Reihenmittelhaus verfügt auf ca. 105m² Wohnfläche über einen gepflegten Zustand und bietet, dank einiger bereits erfolgter Modernisierungen, eine gute Grundlage und zusätzlich Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das Ihnen durch die große Fensterfront einen schönen Ausblick in den Garten eröffnet, stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer optimal genutzt werden können. Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seiner großzügigen, überdachten Terrasse, die zu jeder Wetterlage einen attraktiven Aufenthaltsort im Freien schafft.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Melissa Wilhelm +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Gas-Zentralheizung, Bj. 2001
Fenster mit Rollläden, Bj. 2020
Garten mit ca. 10 m² Terrasse in Südausrichtung
Vollkeller
Garage für 10.000,- Euro

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 60.7 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Baujahr: 2001

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.