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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Suderburg – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach…

Suderburg

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Exposé Nr. 218006
Kaufpreis
1.040.000,00 €
516 m² Wohnfläche
4.720 m² Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
66.000 EUR / Jahr Mieteinnahmen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Suderburg mit vier Wohnungen und einer Zahnarztpraxis. Das großzügige Grundstück bietet einen Garten sowie ausreichend Pkw-Stellplätze.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Frank Goedecke 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

  • 2025 wurden Solarpanelen auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung verlegt
  • 2025 wurde eine Gasheizung (Gastherme) installiert
  • Den Mietern stehen ca. 10 Außenstellplätze auf dem hinteren Grundstück zur Verfügung

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129.42 kWh/m² p.a.
Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 2025

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Kontakt

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Frank Goedecke 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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