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Großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

Seelze

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Exposé Nr. 213329
Kaufpreis
295.000,00 €
3 Zimmer
96 m² Wohnfläche
Etagenwohnung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 96 m² Wohnfläche, einem rund 35 m² großen Wohnzimmer und einer 2025 sanierten Loggia. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Nele Lutter 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Ca. 96 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35 m²
  • Sehr große, 2025 sanierte Loggia
  • Einbauküche
  • Vollbad und Gäste-WC
  • Fahrstuhl aus 2024
  • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten aber auf separatem Grundbuchblatt
  • Neue Wohnungseingangstür aus 2025
  • Erneuerte Fensterfront im Wohnzimmer aus 2024
  • Kunststofffenster im Wohnzimmer (2025), sonst Holzfenster
  • Terrassenhaus
  • Hausgeld ca. 453 € monatlich, davon ca. 120 € Rücklage

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 73.4 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2005

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Nele Lutter 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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