Großzügiger Resthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bahrdorf!

Bahrdorf, Niedersachsen

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Exposé Nr. 201461

Kaufpreis

320.000,00 €

11 Zimmer

195 m² Wohnfläche

6068 m² Grundstücksfläche

Resthof

Beschreibung

Dieser charmante Resthof wurde im Jahr 1862 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und Platz für individuelle Projekte. Das Anwesen umfasst ein ca. 195m² großes Wohnhaus, ein Stallgebäude mit Heuboden, mehrere Scheunen und eine weitläufige, eingezäunte Weidefläche, die derzeit verpachtet ist. Diese kann auch selbst für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder Tierhaltung genutzt werden. Die großzügigen Nebengebäude eignen sich bestens für Lagerzwecke oder auch die Unterbringung von Tieren.

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Tatjana Kalman +49 531 20900666 braunschweig@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Einbauküche
2 Bäder
separates WC
Teppich, Terrazzo
Teilkeller
Stallgebäude mit Heuboden (ca. 1925, Backsteinmauerwerk)
Scheunen und Garage (ca. 1890, Ziegelmauerwerk)
Eichen-Steinfachwerk
eingezäunte Weidefläche mit ca. 4.736m² (aktuell verpachtet)

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 194.4 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: F

Baujahr: 1993

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.