Modern wohnen vor den Toren Ratzeburgs – großzügiges Zuhause mit viel Lebensqualität!

Ziethen bei Ratzeburg

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Exposé Nr. 217935

Kaufpreis

595.000,00 €

6 Zimmer

192 m² Wohnfläche

160 m² Nutzfläche

1.300 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen: Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit hellen Räumen, einem großzügigen Grundstück und viel Freiraum für die ganze Familie. Nebengebäude und Ausbaureserven eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Miroslav Valo 0451-8009410 luebeck@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
Weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial
Großzügige und helle Räumlichkeiten
KfW-Effizienzhaus 70
Gepflegter Zustand mit modernem Erscheinungsbild
Fußbodenheizung im EG sowie im Badezimmer im OG
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Hochwertige Landhausküche inkl. Marken-Elektrogeräten
Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
Sonnige, überdachte Süd-West-Terrasse
Ca. 80 m² großer Dachboden als Ausbaureserve
Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Praktisches Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 87.6 kWh/m² p.a.

Heizungsarten: Etagenheizung, Gas-Heizung

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Baujahr: 2013

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.