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Großzügiges, stilvolles Haus auf sehr schönem Grundstück mit Wintergarten!

Nortorf bei Neumünster

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Exposé Nr. 218731
Kaufpreis
398.000,00 €
6 Zimmer
153 m² Wohnfläche
1.523 m² Grundstücksfläche
Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses EFH überzeugt mit viel Raum zum guten Leben! Freie Sicht auf den schön gestalteten Garten gibt es vom großzügigen Wohn-/Esszimmer, dem Wintergarten und der Sonnenterrasse. Die 6 Zimmer machen sogar eine Aufteilung in 2 Wohnungen möglich.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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Ausstattung / Allgemeines

  • Wintergarten
  • Sonnenterrasse mit Zugang von Küche & Wohnzimmer
  • schön gestalteter, großer Garten mit Häuschen
  • großzügiges Wohn/-Esszimmer
  • gepflegter Mosaikparkettboden
  • geräumiger Eingangsbereich
  • viel Platz im OG (mit Möglichkeit zur Trennung für ein weiteres Zimmer)
  • zwei Duschbäder
  • Garage
  • Teilkeller
  • energetisches Sanierungskonzept (Wärmepumpe) liegt vor

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192.6 kWh/m² p.a.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: F
Baujahr: 1991

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, – zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontakt

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Ann-Katrin Schröder 0431 58092560 kiel@von-wuelfing.de

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