Hamburg-Marmstorf: Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage…

Hamburg

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Exposé Nr. 221423

Kaufpreis

249.000,00 €

3 Zimmer

80 m² Wohnfläche

Etagenwohnung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit Balkon, Gäste-WC, Parkett, Einbauküche und eigener Garage. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Laubengang. Die ruhige Wohnlage eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Erbpacht: 113,39 € p.M., Restlaufzeit: bis 08.11.2077.

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Xenia Keil 040-24827100 hamburg@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

Einbauschrank im Flur
Stäbchenparkett im Schlafund Esszimmer
Fliesen im Flur und Bad
Einbauküche
Wannenbad
Gäste-WC
Balkon mit Markise
inkl. Garage & Stellplatz
Erbpacht: 113,39 € p.M., Restlaufzeit: bis 08.11.2077
Hausgeld: ca. 494,- € (inkl. Erbpachtzins)
* Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel

Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 186 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: G

Baujahr: 1992

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.