Hameln – Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht!

Hameln

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Exposé Nr. 212261

Kaufpreis

1.400.000,00 €

6 Zimmer

207 m² Wohnfläche

148 m² Nutzfläche

649 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage am Hang mit traumhaften Blick über das Weserbergland. Das Haus lässt mit seiner moderne hochwertigen Ausstattung und seiner offenen Bauweise keine Wünsche offen.

Lassen Sie uns Kontakt aufnehmen!

Simone Strietzel 0511 1260770 info@von-wuelfing.de

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Kurzexposé

Ausstattung / Allgemeines

KFW 55 Haus
Luftwärmepumpe (Vorbereitung Solar)
Fußbodenheizung
Kaminofen
Sauna im Badezimmer
Ankleidezimmer (zwischen Schlafzimmer und Bad)
Galerie mit Glasgeländer
Krakenarmtreppe mit Beleuchtung
3Fach verglaste Galeriefenster und Schiebetüren mit Außenjalousien
Smart Home
moderne offene Küche mit Miele Geräten
Abstellraum hinter der Küche
barrierefreie Dusche
große überdachte Terrasse mit Glasgeländer
Balkon rundherum mit Glasgeländer
ausgebauter Keller
große Garage unter dem Haus (3 bis 4 Stellplätze)
L-Winkel am Hang

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 15 kWh/m² p.a.

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: A+

Baujahr: 2021

Nachweis-/Vermittlungsprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.